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Mot clé - aérothermie

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vendredi, 5 janvier 2007

HDN - RDV#3

Le vendredi après midi a été bien employé : Le passage chez le véto, passage chez deux constructeurs. Nous étudions avec la commerciale le plan qui a été redessiné puis je demande des éclaircissement sur certains points de la notice descriptive. Au lieu de nous embobiner sur des points techniques que la commerciale ne maîtrise pas, celle ci fait venir le chef de travaux pour nous éclaircir les idées. Nous apprécions sa franchise.

Le chef de travaux, plutôt jeune lui aussi (la moyenne d'âge chez HDN doit tourner autour de 35 ans), est très sympathique. Il nous explique clairement ce que nous ne comprenons pas bien. Bref, très bon contact avec lui également, c'est positif.

Nous chiffrons un peu plus précisément les différents postes, les modifications, notamment concernant l'aérothermie. Notre commerciale a fait faire un devis par son partenaire chauffagiste (société Lechat). Contrairement à ce que nous attendions, celui ci conseille de tout faire en plancher chauffant, même l'étage.

Et puis il faut bien un peu parler gros sous. Chacun expose sa marge de manœuvre et nous nous accordons sur un prix convient à tous le monde. Au moins, ça n'aura pas tourné à la négociations type marchand de tapis... Nous nous réservons tout de même une réflexion jusqu'au mardi suivant.

Aquarelle - RDV#4

Pour une fois, on aura passé du temps chez Aquarelle, plus d'une heure. Le commercial nous présente les plans modifiés. Le projet est pas mal, mais pas aussi sympathique que le plan HDN. La différence de surface, faible en apparence, fait la différence. Et puis il y a tout de même le souci du chauffage par aérothermie qui n'est toujours pas inclus dans le prix qu'il nous propose.

Suite à l'entrevue de l'avant veille, le commercial avait déjà réussi à gratter un peu son prix. Comme ça ne suffit pas encore, il propose de nous faire cadeau de sa marge sur certains postes en traitant nous même avec les artisans concernés. Mbof, ce genre de manip' ne nous enchante pas. Il devient de plus en plus évident qu'on ne travaillera pas avec Aquarelle, mais nous étudions ensemble leur notice descriptive super détaillée, ce qui explique la durée du rendez vous... La lecture de la notice nous conforte dans l'idée que ce constructeur fait des maisons de qualité. Mais pour nous, ça ne colle pas en terme de budget.

Nous prenons congé du commercial et nous précipitons chez HDN où nous avons rendez vous : Grosse journée.

vendredi, 8 décembre 2006

HDN Constructions - RDV#1

La tournée des constructeurs continue. Nous sommes maintenant bien rôdés dans la présentation de notre projet. Le courant passe bien avec la personne qui nous reçoit. Pas de chichis, le dialogue n'est pas handicapé par des artifices de commercial force-vente : pas de flatterie mielleuse, du concret dans une ambiance cordiale. Premier bon point.

Les constructions HDN sont "traditionnelles" : élévation parpaings, isolation laine de roche, doublages et cloisons placostyl. La couverture est en tuile terre cuite. Tout ça nous semble pas mal. Le prix ici est ferme et définitif (pas de réactualisation du BT01) et ils sont capables de nous faire de la géothermie ou de l'aérothermie, le budget décidant.
En se basant sur un projet passé qui nous plait, la commerciale se propose de nous préparer un plan et un chiffrage. En se basant sur la surface pondérée[1] et leur prix moyen de construction au m², elle nous donne un premier prix à la louche qui rentre dans notre budget.

Tout ça nous semble prometteur et rendez vous est pris pour la semaine suivante.

Notes

[1] Surface habitable + la moitié des surfaces annexes

jeudi, 2 novembre 2006

Le cahier des charges

En ce qui concerne la maison de nos rêves, nous avons déjà pas mal d'idées. Nous devons être proche d'Ancenis pour sa zone commerciale et ses écoles, ne pas être trop isolé (campagne proscrite), si possible pouvoir avoir un toit en tuile et un terrain de 1000m².

La maison en elle même sera à étage partiel. Il nous faut un grand salon-séjour avec une cuisine ouverte qui donne dessus (11m²). La cuisine donne accès à un cellier, idéalement situé dans un garage accueillant une moto et une voiture (i.e un peu plus large que la moyenne). En plus de tout ça, trois chambres (plus de 10,5 m² impératif) avec, éventuellement, un bureau en plus. En bas, un WC indépendant et une salle d'eau. En haut une salle de bain et un WC, éventuellement dans la même pièce. Ce qui nous amène à un total habitable un peu supérieur à 100 m².

En terme de chauffage, impérativement pompe à chaleur sur forage pour une géothermie (surtout pas de captage horizontal, c'est un choix), mais c'est couteux (le budget décidera, donc) ou alors pompe à chaleur aérothermie. Cela alimentera un plancher chauffant (basse température) au moins en bas. Il semble raisonnable d'envisager des radiateurs en haut. Le rapport confort/coût n'incite pas apparemment à faire du plancher chauffant à l'étage, d'autant que la surface du haut ne représente qu'un tiers de la surface habitable (à cause de l'étage partiel).

Voilà donc les grandes lignes de la maison que nous souhaiterions faire construire. Reste à savoir ce qu'en diront les constructeurs.

Dernièrement...

Beaucoup de retard sur le blog : Nous avons emménagé et à nouveau internet. Patience !