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mercredi, 11 avril 2007

Permis de construire accordé

C'est fait, on a reçu le permis de construire ! Après 2 mois où l'on a un peu oublié le projet, les plans, la mairie nous a donc envoyé le précieux papier. Du coup tout s'enchaîne, Nady a un peu relancé le notaire pour le terrain et nous devrions signer l'acte authentique vendredi de la semaine prochaine (date historique !!). A suivre, nous verrons HDN pour la mise au point technique (MAP) et ils devraient ouvrir le chantier très rapidement.

L'idée, c'est de commencer au plus tôt pour qu'avant les vacances d'été (mi juillet), la maçonnerie soit faite. On verra bien, il ne faut pas être excessivement pressé.

ProjInsertion.jpg

mardi, 9 janvier 2007

HDN - Signature du CCMI !!!

Cette fois, c'est la bonne, nous avons signé avec HDN !

Le projet nous plaît, l'entreprise à taille humaine et les interlocuteurs avec qui nous avons eu à faire nous ont toujours paru disponibles et le contact passe bien. J'espère que toute la suite du projet se passera dans la même ambiance.

Le prix est donc désormais fixé. La commerciale avait un peu perdu de vue la surface totale habitable après l'agrandissement du salon séjour (50 cm sur 7 mètres, ça fait tout de même 3,5m² en plus !) et nous arrivons à un total de 117 m². Nous qui partions au départ sur moins de 100-110, le projet a finalement un peu gonflé.

La prochaine fois, nous rencontrerons la personne qui gère la partie administrative du dossier (permis de construire, entre autres).

vendredi, 5 janvier 2007

HDN - RDV#3

Le vendredi après midi a été bien employé : Le passage chez le véto, passage chez deux constructeurs. Nous étudions avec la commerciale le plan qui a été redessiné puis je demande des éclaircissement sur certains points de la notice descriptive. Au lieu de nous embobiner sur des points techniques que la commerciale ne maîtrise pas, celle ci fait venir le chef de travaux pour nous éclaircir les idées. Nous apprécions sa franchise.

Le chef de travaux, plutôt jeune lui aussi (la moyenne d'âge chez HDN doit tourner autour de 35 ans), est très sympathique. Il nous explique clairement ce que nous ne comprenons pas bien. Bref, très bon contact avec lui également, c'est positif.

Nous chiffrons un peu plus précisément les différents postes, les modifications, notamment concernant l'aérothermie. Notre commerciale a fait faire un devis par son partenaire chauffagiste (société Lechat). Contrairement à ce que nous attendions, celui ci conseille de tout faire en plancher chauffant, même l'étage.

Et puis il faut bien un peu parler gros sous. Chacun expose sa marge de manœuvre et nous nous accordons sur un prix convient à tous le monde. Au moins, ça n'aura pas tourné à la négociations type marchand de tapis... Nous nous réservons tout de même une réflexion jusqu'au mardi suivant.

Aquarelle - RDV#4

Pour une fois, on aura passé du temps chez Aquarelle, plus d'une heure. Le commercial nous présente les plans modifiés. Le projet est pas mal, mais pas aussi sympathique que le plan HDN. La différence de surface, faible en apparence, fait la différence. Et puis il y a tout de même le souci du chauffage par aérothermie qui n'est toujours pas inclus dans le prix qu'il nous propose.

Suite à l'entrevue de l'avant veille, le commercial avait déjà réussi à gratter un peu son prix. Comme ça ne suffit pas encore, il propose de nous faire cadeau de sa marge sur certains postes en traitant nous même avec les artisans concernés. Mbof, ce genre de manip' ne nous enchante pas. Il devient de plus en plus évident qu'on ne travaillera pas avec Aquarelle, mais nous étudions ensemble leur notice descriptive super détaillée, ce qui explique la durée du rendez vous... La lecture de la notice nous conforte dans l'idée que ce constructeur fait des maisons de qualité. Mais pour nous, ça ne colle pas en terme de budget.

Nous prenons congé du commercial et nous précipitons chez HDN où nous avons rendez vous : Grosse journée.

vendredi, 15 décembre 2006

HDN Constructions - RDV#2

Pour notre deuxième rencontre, la commerciale nous présente le plan que nous avions regardé la fois précédente avec les modifications que nous avions demandées. La forme du dialogue est aussi agréable que la première fois. Le plan nous plait bien. La forme du salon séjour en L permet de séparer les deux zones tout en conservant un vaste volume. La cuisine ouverte agrandit encore ce volume. Petit défaut : largeur de 3 mètres un peu étroite sur la partie salon. Le prochain plan sera élargi à ce niveau.
La salle d'eau privative de la chambre du bas (3m²).

A l'étage 3 chambres de 11 m², un WC et une salle de bain de 6 m². Confortable et pile poil ce que nous visions.

Avec un garage un peu élargi (24,5 m²), l'ensemble du projet est plutôt séduisant d'autant que le budget colle avec nos prévisions. D'autant plus que le chauffage par pompe à chaleur est compris dans ce projet.

Nous quittons les locaux de HDN contents : Enfin un plan qui nous plait et un projet qui semble réalisable. La balle est dans notre camp pour donner suite à ce projet.

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Dernièrement...

Beaucoup de retard sur le blog : Nous avons emménagé et à nouveau internet. Patience !